809، ذا كوميونيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، ذا كوميونيتي
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 29
- مواقف السيارات
- EU
- المطوّر
- أكوا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- ذا كوميونيتي
نبذة عن 809، ذا كوميونيتي
الوحدة 809 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا كوميونيتي، وهو برج من 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 نوفمبر 2023 بمبلغ 749,888 درهم، أي 1,569 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,298 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا كوميونيتي، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,569 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا كوميونيتي حينها (1,298 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 633,000 درهم و693,000 درهم، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 490 قدم مربعة | 633,000 | 1,293 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 509 قدم مربعة | 693,000 | 1,361 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 509 قدم مربعة | 760,800 | 1,494 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 394 قدم مربعة | 612,000 | 1,552 |
ذا كوميونيتي
مبنى322 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 29 طابقًا في مثلث قرية جميرا، أُنجز عام 2022 من تطوير أكوا للتطوير العقاري. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,451 درهم انخفاض 4.2%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا كوميونيتي (322)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 354 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 802 | استوديو | 395 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 803 | استوديو | 312 قدم مربعة | 485 ألف درهم484,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 804 | استوديو | 309 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 805 | استوديو | 309 قدم مربعة | 478 ألف درهم477,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 806 | استوديو | 271 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,888 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 807 | استوديو | 297 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 808 | استوديو | 462 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 811 | غرفتان | 749 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 812 | استوديو | 364 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 813 | استوديو | 328 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,888 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 814 | استوديو | 509 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,888 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 816 | استوديو | 326 قدم مربعة | 353 ألف درهم352,690 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 817 | استوديو | 476 قدم مربعة | 763 ألف درهم762,950 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
809، ذا كوميونيتي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أكوا للتطوير العقاري في 15 نوفمبر 2023 بمبلغ 749,888 درهم، أي 1,569 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا كوميونيتي بيعت بأسعار بين 633,000 درهم و693,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,451 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 809، ذا كوميونيتي
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
749,888 درهم في 15 نوفمبر 2023، من المطوّر: 1,569 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 809؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا كوميونيتي بيعت بأسعار بين 633,000 درهم و693,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، ذا كوميونيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 15 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 749,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 299,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,506 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←