استوديوهات في سمانا ويفز
استوديوهات في قرية جميرا الدائرية. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في سمانا ويفز
سمانا ويفز مبنى سكني من 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2025 من تطوير سامانا سي القابضة. في سمانا ويفز 92 استوديو، أي 48% من أصل 190 شقة، بمساحة 377 إلى 514 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,226 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 535,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 530,000 درهم و538,312 درهم، مقابل سعر وسيط 1,293 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في سمانا ويفز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 92
- الحصة من المبنى
- 48%
- المساحة
- 377–514 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- سمانا ويفز
متوسط الأسعار في سمانا ويفز
- استوديو536,656
- غرفة واحدة1,050,019
- غرفتان2,145,848
تُباع الاستوديوهات في سمانا ويفز بنحو 537,000 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في سمانا ويفز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في سمانا ويفز
- على الخارطةاستوديو · 439 قدم مربعة 12 فبراير 2026538,312 درهم1,225 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 436 قدم مربعة 3 فبراير 2026530,000 درهم1,215 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 382 قدم مربعة 12 يناير 2026535,000 درهم1,397 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 379 قدم مربعة 23 يونيو 2025505,000 درهم1,332 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 379 قدم مربعة 11 مارس 2025525,000 درهم1,384 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 514 قدم مربعة 24 فبراير 2025695,000 درهم1,352 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 376 قدم مربعة 23 سبتمبر 2024415,000 درهم1,102 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 511 قدم مربعة 11 سبتمبر 2024570,000 درهم1,115 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 382 قدم مربعة 12 أغسطس 2024510,000 درهم1,332 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 382 قدم مربعة 6 يونيو 2024461,206 درهم1,204 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سمانا ويفز بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم (نحو 1,226 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 436 قدم مربعة، بأسعار بين 530 ألف درهم و538 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في سمانا ويفز
عدد الوحدات: 92- وحدة 101استوديو · 386 قدم مربعةبيعت بسعر 458 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 103استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 482 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 427 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 110استوديو · 382 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 201استوديو · 379 قدم مربعةبيعت بسعر 432 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 203استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 611 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 206استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 432 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 207استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 432 ألف درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في سمانا ويفز، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 106
- 110
- 201
- 203
- 206
- 207
- 211
- 301
- 303
- 304
- 306
- 307
- 311
- 401
- 403
- 404
- 406
- 407
- 411
- 501
- 503
- 504
- 506
- 507
- 511
- 601
- 603
- 604
- 606
- 607
- 611
- 701
- 703
- 704
- 801
- 803
- 804
- 806
- 807
- 811
- 901
- 903
- 904
- 906
- 907
- 911
- 1001
- 1003
- 1004
- 1006
- 1007
- 1011
- 1101
- 1103
- 1104
- 1106
- 1107
- 1111
- 1201
- 1203
- 1204
- 1206
- 1207
- 1211
- 1301
- 1303
- 1304
- 1306
- 1307
- 1311
- 1401
- 1403
- 1404
- 1406
- 1407
- 1411
- 1501
- 1503
- 1504
- 1506
- 1507
- 1511
- 1601
- 1603
- 1604
- 1606
- 1607
- 1611
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برايم بزنس سنتر 2 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| برايم بزنس سنتر 1 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| سامانا ويفز 2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| ساوث ريزيدنس جي في سي | 2018 | 1,145 درهم | 83 درهم | 7.2% |
| بيفرلي ريزيدنس | 2021 | 1,656 درهم | 121 درهم | 7.3% |
| الوليد ريزيدنس | صفقات قليلة | 54 درهم | ||
| أوزون 1 ريزيدنس | 1,251 درهم | |||
| ميزون إليزيه | 1,354 درهم | |||
| ميزون إليزيه II | 1,119 درهم | |||
| شيماء أفينيو | 2020 | 1,403 درهم | 91 درهم | 6.5% |
استوديوهات في سمانا ويفز بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في سمانا ويفز 1,226 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 535 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير سامانا سي القابضة؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 377 إلى 514 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و538,312 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,226 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في سمانا ويفز
كم سعر الاستوديو في سمانا ويفز؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 530,000 درهم و538,312 درهم، وبلغ السعر الوسيط 535,000 درهم، أي 1,226 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في سمانا ويفز؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في سمانا ويفز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و538,312 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر سمانا ويفز ومتى؟
سامانا سي القابضة؛ أُنجز عام 2025؛ 23 طابقًا؛ 190 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في سمانا ويفز؟
92، بمساحة 377 إلى 514 قدم مربعة، أي 48% من أصل 190 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.