1007، سمانا ويفز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، سمانا ويفز
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 377 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا سي القابضة
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 479 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- سمانا ويفز
نبذة عن 1007، سمانا ويفز
الوحدة 1007 استوديو بمساحة 377 قدم مربعة في الطابق 10 من سمانا ويفز، وهو برج من 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2025 من تطوير سامانا سي القابضة. باعها المطوّر في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 479,332 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,187 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا ويفز، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الاستوديوهات (92) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,269 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا ويفز حينها (1,187 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم، أي نحو 1,278 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 439 قدم مربعة | 538,312 | 1,226 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 436 قدم مربعة | 530,000 | 1,216 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 383 قدم مربعة | 535,000 | 1,395 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 379 قدم مربعة | 505,000 | 1,331 |
سمانا ويفز
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2025 من تطوير سامانا سي القابضة. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,293 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 865 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سمانا ويفز (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 379 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,332 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1003 | استوديو | 514 قدم مربعة | 711 ألف درهم710,932 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1004 | استوديو | 511 قدم مربعة | 711 ألف درهم710,932 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,623 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1006 | استوديو | 383 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,332 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1008 | غرفتان | 1,080 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,460 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,052,768 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1010 | غرفتان | 1,081 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,750 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1011 | استوديو | 379 قدم مربعة | 416 ألف درهم415,581 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
1007، سمانا ويفز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا سي القابضة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 479,332 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا ويفز بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,293 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1007، سمانا ويفز
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
479,332 درهم في 27 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,269 درهم للقدم المربعة لمساحة 377 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1007؟
377 قدم مربعة (35.0 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا ويفز بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,278 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، سمانا ويفز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (479 ألف درهم، 27 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 479,332 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,866 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 191,733 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,961 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,042 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←