Samana Waves
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Jumeirah Village Circle (JVC). بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Samana Waves
Samana Waves مبنى سكني من 23 طابقًا في Jumeirah Village Circle (JVC)، أُنجز عام 2025 من تطوير Samana Si Holding Dubai Branch. 190 شقة على 23 طابقًا: 92 استوديو بمساحة 377 إلى 514 قدم مربعة، و51 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 647 إلى 1,204 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,080 إلى 2,664 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,115 إلى 2,267 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,293 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Samana Waves على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Samana Si Holding Dubai Branch
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 190
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Samana Waves
- استوديو536,656
- غرفة واحدة1,050,019
- غرفتان2,145,848
في Samana Waves، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 537,000 درهم للاستوديو، و1,050,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Samana Waves
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Samana Waves
- على الخارطةاستوديو · 439 قدم مربعة 12 فبراير 2026538,312 درهم1,225 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 436 قدم مربعة 3 فبراير 2026530,000 درهم1,215 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 24 يناير 20261,050,019 درهم1,306 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 382 قدم مربعة 12 يناير 2026535,000 درهم1,397 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,891 قدم مربعة 12 يناير 20261,930,300 درهم1,020 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 10 يناير 20261,050,019 درهم1,311 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,875 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,361,395 درهم1,259 للقدم
- على الخارطة511 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025680,000 درهم1,330 للقدم
- على الخارطة1,080 قدم مربعة 28 أكتوبر 20251,400,000 درهم1,296 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,080 قدم مربعةبلا رقم وحدة 25 سبتمبر 20251,392,840 درهم1,290 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Samana Waves بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 865 ألف درهم (نحو 1,293 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 654 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 530 ألف درهم و2.36 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Samana Waves
عدد الوحدات: 190- وحدة 101استوديو · 386 قدم مربعةبيعت بسعر 458 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 647 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 103استوديو · 424 قدم مربعةبيعت بسعر 482 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 457 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 427 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,498 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,501 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 110استوديو · 382 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في Samana Waves، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2301
بحسب النوع: استوديوهات (92)، شقق بغرفة نوم واحدة (51)، شقق بغرفتي نوم (39)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Village Circle (JVC)
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Prime Business Center 2 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Prime Business Center 1 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Samana Waves 2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| South Residences JVC | 2018 | 1,145 درهم | 83 درهم | 7.2% |
| Beverly Residence | 2021 | 1,656 درهم | 121 درهم | 7.3% |
| Al Waleed Residences | صفقات قليلة | 54 درهم | ||
| Ozone 1 Residence | 1,251 درهم | |||
| Maison Elysee | 1,354 درهم | |||
| Maison Elysee II | 1,119 درهم | |||
| Chaimaa Avenue | 2020 | 1,403 درهم | 91 درهم | 6.5% |
Samana Waves بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Samana Waves 1,293 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 865 ألف درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Samana Si Holding Dubai Branch؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 377 إلى 514 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,278 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Samana Waves
كم سعر الاستوديو في Samana Waves؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 536,656 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Samana Waves وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 865,010 درهم، أي 1,293 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في Samana Waves؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Samana Waves على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
من طوّر Samana Waves ومتى؟
Samana Si Holding Dubai Branch؛ أُنجز عام 2025؛ 23 طابقًا؛ 190 شقة.
كم عدد الشقق في Samana Waves؟
190، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Village Circle (JVC)
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Village Circle (JVC) على لوحة العروض. تابع Jumeirah Village Circle (JVC) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.