511، سمانا ويفز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، سمانا ويفز
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 378 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 23
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا سي القابضة
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- سمانا ويفز
نبذة عن 511، سمانا ويفز
الوحدة 511 استوديو بمساحة 378 قدم مربعة في الطابق 5 من سمانا ويفز، وهو برج من 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2025 من تطوير سامانا سي القابضة. باعها المطوّر في 12 أغسطس 2022 بمبلغ 439,989 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,152 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا ويفز، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الاستوديوهات (92) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سمانا ويفز حينها (1,152 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم، أي نحو 1,278 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 439 قدم مربعة | 538,312 | 1,226 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 436 قدم مربعة | 530,000 | 1,216 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 383 قدم مربعة | 535,000 | 1,395 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 379 قدم مربعة | 505,000 | 1,331 |
سمانا ويفز
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2025 من تطوير سامانا سي القابضة. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,293 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 865 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سمانا ويفز (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 379 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,989 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,019 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 503 | استوديو | 439 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,543 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 504 | استوديو | 436 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,543 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,019 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 506 | استوديو | 383 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,989 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 507 | استوديو | 377 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,590 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 508 | غرفتان | 1,080 قدم مربعة | 674 ألف درهم673,695 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 509 | 720 قدم مربعة | 957 ألف درهم957,060 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 510 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
511، سمانا ويفز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا سي القابضة في 12 أغسطس 2022 بمبلغ 439,989 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في سمانا ويفز بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,293 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 511، سمانا ويفز
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
439,989 درهم في 12 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 378 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 511؟
378 قدم مربعة (35.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا ويفز بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,278 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، سمانا ويفز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 12 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 439,989 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 87,998 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 175,996 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←