G25، لوما 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G25، لوما 21
كم تبلغ قيمة G25 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 502 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G09
- المطوّر
- تاون إكس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- لوما 21
نبذة عن G25، لوما 21
الوحدة G25 شقة بمساحة 502 قدم مربعة في الطابق الأرضي من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 660,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 مايو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مايو 2023، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025.
لوما 21
مبنى238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,505 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 748 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في لوما 21 (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G23 | 503 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| G24 | استوديو | 502 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| G26 | استوديو | 502 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G27 | استوديو | 502 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,300 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G28 | استوديو | 502 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,077 سنويًا | |
| G29 | استوديو | 502 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 47,000 سنويًا | |
| G30 | استوديو | 502 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,844 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,500 سنويًا | |
| G31 | استوديو | 502 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 59,000 سنويًا | |
| G32 | استوديو | 502 قدم مربعة | 552 ألف درهم551,881 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| G33 | استوديو | 502 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,137 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 64,000 سنويًا | |
| G34 | 3 غرف | 1,263 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,250 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 140,000 سنويًا |
G25، لوما 21 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 575,000 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 660,000 درهم (1,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 42,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G25، لوما 21
بكم بيعت الوحدة G25 آخر مرة؟
660,000 درهم في 24 أكتوبر 2025: 1,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 502 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 575,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة G25؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مايو 2023.
كم مساحة الوحدة G25؟
502 قدم مربعة (46.6 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G25 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G25؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G25، لوما 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 24 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←