آيريس باركIris Park
فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن آيريس بارك
آيريس بارك مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. 15 فيلا: 13 فيلا بغرفتي نوم بمساحة 3,784 إلى 5,269 قدم مربعة، وفيلتان بثلاث غرف نوم بمساحة 4,161 إلى 5,607 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 721 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في آيريس بارك على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إيه بي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2011
- الفلل
- 15
- أنواع الفلل
- فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في آيريس بارك
- 3 غرف3,000,000
في آيريس بارك، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,000,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في آيريس بارك
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في آيريس بارك
- جاهز3 غرف · 4,160 قدم مربعة 20 نوفمبر 20253,000,000 درهم721 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,123 قدم مربعة 25 أغسطس 20252,860,000 درهم694 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,123 قدم مربعة 12 فبراير 20251,950,000 درهم473 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,044 قدم مربعة 7 فبراير 20252,950,000 درهم729 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,048 قدم مربعة 6 فبراير 20252,950,000 درهم729 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,048 قدم مربعة 6 فبراير 20252,950,000 درهم729 للقدم
- جاهزغرفتان · 3,784 قدم مربعة 6 فبراير 20252,950,000 درهم780 للقدم
- جاهز3 غرف · 5,606 قدم مربعة 24 يناير 20253,100,000 درهم553 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,049 قدم مربعة 1 يناير 20252,950,000 درهم728 للقدم
- جاهزغرفتان · 4,048 قدم مربعة 1 يناير 20252,950,000 درهم729 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في آيريس بارك بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3 مليون درهم (نحو 721 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,161 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.
الفلل في آيريس بارك
عدد الفلل: 15- فيلا V013 غرف · 5,607 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يناير 2025
- فيلا V02غرفتان · 4,048 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2025
- فيلا V03غرفتان · 4,048 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2025
- فيلا V04غرفتان · 4,164 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، يناير 2025
- فيلا V05غرفتان · 4,160 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، يونيو 2014
- فيلا V06غرفتان · 4,044 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2025
- فيلا V07غرفتان · 4,123 قدم مربعةبيعت بسعر 2.86 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا V08غرفتان · 4,123 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أغسطس 2022
- فيلا V09غرفتان · 3,784 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، فبراير 2025
- فيلا V103 غرف · 4,160 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، نوفمبر 2025
مجمّعات مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (69) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| لوتس بارك | 2010 | 665 درهم | ||
| سيزونز كوميونيتي سمر | 2013 | صفقات قليلة | ||
| مولبيري بارك | 2011 | 632 درهم | 42 درهم | 6.6% |
| سيزونز كوميونيتي أوتم | 2013 | صفقات قليلة | 45 درهم | |
| أوركيد بارك | 2011 | صفقات قليلة | ||
| توليب بارك | 2010 | صفقات قليلة | 50 درهم | |
| إنديجو فيل 7 | 2013 | صفقات قليلة | ||
| لا بيرلا هومز 10 | 2024 | صفقات قليلة | 87 درهم | |
| أرتيستيك تاون هاوسز | 2015 | صفقات قليلة | ||
| ذا هابيتات ريزيدنس | 2015 | صفقات قليلة | 59 درهم |
آيريس بارك بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في آيريس بارك 721 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 227,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن آيريس بارك
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في آيريس بارك؟
بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,000,000 درهم، أي 721 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في آيريس بارك؟
نحو 228,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي في آيريس بارك؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في آيريس بارك على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في آيريس بارك؟
نحو 6.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في آيريس بارك؟
2.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,161 قدم مربعة.
من طوّر آيريس بارك ومتى؟
إيه بي للعقارات؛ أُنجز عام 2011؛ 15 فيلا.
كم عدد الفلل في آيريس بارك؟
15، فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.