V07، آيريس بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V07، آيريس بارك
كم تبلغ قيمة V07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 4,123 قدم مربعة
- المطوّر
- إيه بي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.86 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- آيريس بارك
نبذة عن V07، آيريس بارك
الفيلا V07 بغرفتي نوم، بمساحة 4,123 قدم مربعة، تقع في آيريس بارك، وهو مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,860,000 درهم، أي 693 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (728 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2023، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V07 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في آيريس بارك، وموقع الفيلا V07 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (13) ←بيعت الفيلا V07 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 693 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في آيريس بارك حينها (728 درهم).
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 4,044 قدم مربعة | 2,950,000 | 729 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 4,048 قدم مربعة | 2,950,000 | 728 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 3,784 قدم مربعة | 2,950,000 | 779 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 4,048 قدم مربعة | 2,950,000 | 728 |
آيريس بارك
مجمّع15 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 721 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 228 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
V07، آيريس بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 فبراير 2025 بمبلغ 1,950,000 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,860,000 درهم (693 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,750 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (2.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V07، آيريس بارك
بكم بيعت الفيلا V07 آخر مرة؟
2,860,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 693 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,123 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,950,000 درهم في فبراير 2025.
كم إيجار الفيلا V07؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الفيلا V07؟
4,123 قدم مربعة (383.0 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في آيريس بارك، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V07، آيريس بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.86 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 572,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,144,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,701 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←