V09، آيريس بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V09، آيريس بارك
كم تبلغ قيمة V09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 3,784 قدم مربعة
- المطوّر
- إيه بي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · فبراير 2025
- مجمّع
- آيريس بارك
نبذة عن V09، آيريس بارك
الفيلا V09 بغرفتي نوم، بمساحة 3,784 قدم مربعة، تقع في آيريس بارك، وهو مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. باعها المطوّر في 6 فبراير 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (728 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2023، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V09 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في آيريس بارك، وموقع الفيلا V09 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (13) ←بيعت الفيلا V09 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في آيريس بارك حينها (728 درهم).
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 4,123 قدم مربعة | 2,860,000 | 693 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 4,123 قدم مربعة | 1,950,000 | 472 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 4,044 قدم مربعة | 2,950,000 | 729 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 4,048 قدم مربعة | 2,950,000 | 728 |
آيريس بارك
مجمّع15 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 721 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 228 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
V09، آيريس بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إيه بي للعقارات في 6 فبراير 2025 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2011 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 93,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا (2.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن V09، آيريس بارك
بكم بيعت الفيلا V09 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 6 فبراير 2025، من المطوّر: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,784 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V09؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 115,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2011.
كم مساحة الفيلا V09؟
3,784 قدم مربعة (351.5 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في آيريس بارك، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V09، آيريس بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 6 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←