V01، آيريس بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V01، آيريس بارك
كم تبلغ قيمة V01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 5,607 قدم مربعة
- المطوّر
- إيه بي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · يناير 2025
- مجمّع
- آيريس بارك
نبذة عن V01، آيريس بارك
الفيلا V01 بثلاث غرف نوم، بمساحة 5,607 قدم مربعة، تقع في آيريس بارك، وهو مجمّع فلل في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. باعها المطوّر في 24 يناير 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
فلل بثلاث غرف نوم في آيريس بارك، وموقع الفيلا V01 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (2) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 3,000,000 درهم، أي نحو 721 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و235,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 4,161 قدم مربعة | 3,000,000 | 721 |
آيريس بارك
مجمّع15 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2011 من تطوير إيه بي للعقارات. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 721 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 228 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
V01، آيريس بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إيه بي للعقارات في 24 يناير 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 137,500 درهم إلى 120,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 235,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (2.38 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في آيريس بارك بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 721 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن V01، آيريس بارك
بكم بيعت الفيلا V01 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 24 يناير 2025، من المطوّر: 552 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,607 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V01؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 145,560 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الفيلا V01؟
5,607 قدم مربعة (520.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في آيريس بارك، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في آيريس بارك بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 721 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V01، آيريس بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 24 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←