414، إيدن هاوس ذا كانال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، إيدن هاوس ذا كانال
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,632 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إتش آند إتش للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 18.72 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 414، إيدن هاوس ذا كانال
الوحدة 414 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,632 قدم مربعة في الطابق 4 من إيدن هاوس ذا كانال، وهو برج من 6 طوابق في جميرا الثانية أُنجز عام 2025 من تطوير إتش آند إتش للتطوير. باعها المطوّر في 25 يونيو 2024 بمبلغ 18,724,000 درهم، أي 5,154 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (4,718 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
شقق بأربع غرف نوم في إيدن هاوس ذا كانال، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 414 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 5,154 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في إيدن هاوس ذا كانال حينها (4,718 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 3,684 قدم مربعة | 17,210,000 | 4,671 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 2,967 قدم مربعة | 12,965,000 | 4,370 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 6,573 قدم مربعة | 33,677,700 | 5,123 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 6,346 قدم مربعة | 30,866,080 | 4,863 |
إيدن هاوس ذا كانال
مبنى91 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جميرا الثانية، أُنجز عام 2025 من تطوير إتش آند إتش للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 950 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في إيدن هاوس ذا كانال (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,354,902 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 402 | 2,570 قدم مربعة | 10.64 مليون درهم10,643,071 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 403 | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 10.97 مليون درهم10,967,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,812 قدم مربعة | 7.91 مليون درهم7,914,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 405 | 3 غرف | 2,478 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,498,531 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 406 | غرفتان | 1,733 قدم مربعة | 8.85 مليون درهم8,850,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 407 | غرفتان | 1,743 قدم مربعة | 8.27 مليون درهم8,266,681 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 999 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,596,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 409 | 3 غرف | 2,447 قدم مربعة | 13.5 مليون درهم13,500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 410 | 3 غرف | 2,231 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 411 | 3 غرف | 2,394 قدم مربعة | 11.79 مليون درهم11,786,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,520,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 413 | غرفتان | 1,729 قدم مربعة | 8.13 مليون درهم8,133,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
414، إيدن هاوس ذا كانال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إتش آند إتش للتطوير في 25 يونيو 2024 بمبلغ 18,724,000 درهم، أي 5,154 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 414، إيدن هاوس ذا كانال
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
18,724,000 درهم في 25 يونيو 2024، من المطوّر: 5,154 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,632 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 414؟
3,632 قدم مربعة (337.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، إيدن هاوس ذا كانال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (18.72 مليون درهم، 25 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 18,724,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,744,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,489,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 76,606 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 791,418 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←