Eden House The Canal
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Jumeirah Second. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Eden House The Canal
Eden House The Canal مبنى سكني من 6 طوابق في Jumeirah Second، أُنجز عام 2025 من تطوير H&H Development. 91 شقة على 6 طوابق: استوديو واحد بمساحة 808 قدم مربعة، و15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 793 إلى 1,309 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,421 إلى 2,333 قدم مربعة، و29 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,146 إلى 4,853 قدم مربعة، و9 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,684 إلى 6,573 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,496 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Eden House The Canal على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- H&H Development
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 91
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Eden House The Canal
- غرفة واحدة4,425,000
- غرفتان10,850,000
- 3 غرف22,750,000
في Eden House The Canal، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,430,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و10,850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و22,750,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Eden House The Canal
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Eden House The Canal
- جاهزغرفة واحدة · 1,162 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 20264,448,000 درهم3,828 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,190 قدم مربعة 2 فبراير 20264,450,000 درهم3,737 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,230 قدم مربعة 30 يناير 202611,500,000 درهم5,155 للقدم
- جاهز3 غرف · 4,610 قدم مربعة 22 يناير 202634,000,000 درهم7,375 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,047 قدم مربعةبلا رقم وحدة 20 يناير 202613,733,252 درهم4,507 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,774 قدم مربعة 15 يناير 202610,400,000 درهم5,860 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,908 قدم مربعة 23 ديسمبر 202511,300,000 درهم5,920 للقدم
- على الخارطة1,163 قدم مربعة 13 نوفمبر 20254,400,000 درهم3,782 للقدم
- على الخارطة3,444 قدم مربعة 12 نوفمبر 202512,800,000 درهم3,717 للقدم
- على الخارطة2,205 قدم مربعة 7 نوفمبر 202511,000,000 درهم4,988 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Eden House The Canal بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.85 مليون درهم (نحو 5,496 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,845 قدم مربعة، بأسعار بين 4.4 مليون درهم و34 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Eden House The Canal
عدد الوحدات: 91- وحدة 101غرفة واحدة · 907 قدم مربعةبيعت بسعر 3.76 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 102غرفتان · 2,113 قدم مربعةبيعت بسعر 8.11 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,909 قدم مربعةبيعت بسعر 11.3 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1043 غرف · 2,185 قدم مربعةبيعت بسعر 10.89 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1051,163 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 1071,943 قدم مربعةبيعت بسعر 7.8 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1101,547 قدم مربعةبيعت بسعر 6.48 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 111غرفتان · 1,951 قدم مربعةبيعت بسعر 9.27 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 1122,205 قدم مربعةبيعت بسعر 11 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 113استوديو · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 3.78 مليون درهم، يونيو 2024
كل الوحدات في Eden House The Canal، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 107
- 110
- 111
- 112
- 113
- 115
- 116
- 117
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- G002
- G003
- G004
- G005
- G006
- G007
- G008
- G009
- G010
- VILLA 01
- VILLA 02
- VILLA 03
- VILLA 04
- VILLA 05
- VILLA 06
- VILLA 07
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (15)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بثلاث غرف نوم (29)، شقق بأربع غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Second
الكل (9) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Peninsula Dubai Residences Tower 1 | 7,572 درهم | |||
| Mr. C Residences Block B3 | 2024 | 5,390 درهم | ||
| Mr. C Residences Block B1 | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Mr. C Residences Block B2 | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Mr. C Residences | 2024 | صفقات قليلة | 380 درهم | |
| The Rings 2 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| The Rings 1 | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Aman Residences Tower 1 | صفقات قليلة |
Eden House The Canal بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Eden House The Canal 5,496 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.85 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير H&H Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 950,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Eden House The Canal
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Eden House The Canal؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,425,000 درهم، أي 3,767 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Eden House The Canal وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 10,850,000 درهم، أي 5,496 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Eden House The Canal؟
نحو 950,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Eden House The Canal؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Eden House The Canal على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Eden House The Canal؟
نحو 6.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Eden House The Canal ومتى؟
H&H Development؛ أُنجز عام 2025؛ 6 طوابق؛ 91 شقة.
كم عدد الشقق في Eden House The Canal؟
91، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Second
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Second على لوحة العروض. تابع Jumeirah Second ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.