908، رمال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، رمال 4
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,064 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 37
- مواقف السيارات
- B411
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- رمال 4
نبذة عن 908، رمال 4
الوحدة 908 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,064 قدم مربعة في الطابق 9 من رمال 4، وهو برج من 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 1,419 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,158 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,419 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4 حينها (1,158 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,740,000 درهم، أي نحو 1,635 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,064 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,635 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,100 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,454 | ||
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 1,100 قدم مربعة | 1,470,000 | 1,336 | ||
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 1,064 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,457 |
رمال 4
مبنى243 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,782 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 134 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في رمال 4 (243)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 902 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,536,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 162,500 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 699 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 120,466 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 90,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 699 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 909 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 350 ألف درهم349,500 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
908، رمال 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 ديسمبر 2007 بمبلغ 380,000 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,510,000 درهم (1,419 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,300 درهم سنويًا (17.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,782 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 908، رمال 4
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
1,510,000 درهم في 18 سبتمبر 2013: 1,419 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,064 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 380,000 درهم في ديسمبر 2007.
كم إيجار الوحدة 908؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 908؟
1,064 قدم مربعة (98.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,635 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، رمال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 18 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←