906، رمال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، رمال 4
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,058 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 37
- مواقف السيارات
- B413
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · سبتمبر 2007
- مبنى
- رمال 4
نبذة عن 906، رمال 4
الوحدة 906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,058 قدم مربعة في الطابق 9 من رمال 4، وهو برج من 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2007 بمبلغ 380,000 درهم، أي 359 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (392 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.7% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في سبتمبر 2007 بسعر 359 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4 حينها (392 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,740,000 درهم، أي نحو 1,635 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,064 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,635 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,100 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,454 | ||
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 1,100 قدم مربعة | 1,470,000 | 1,336 | ||
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 1,064 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,457 |
رمال 4
مبنى243 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,782 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 134 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في رمال 4 (243)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 902 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,536,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 162,500 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 699 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 120,466 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 699 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,064 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 909 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 350 ألف درهم349,500 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
906، رمال 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 27 سبتمبر 2007 بمبلغ 380,000 درهم، أي 359 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 23.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (17.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,782 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 906، رمال 4
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
380,000 درهم في 27 سبتمبر 2007، من المطوّر: 359 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,058 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 906؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,058 قدم مربعة (98.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 4 بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,635 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، رمال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 27 سبتمبر 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←