907، رمال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، رمال 4
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 699 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 37
- مواقف السيارات
- B412
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- رمال 4
نبذة عن 907، رمال 4
الوحدة 907 استوديو بمساحة 699 قدم مربعة في الطابق 9 من رمال 4، وهو برج من 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,858 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في رمال 4، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الاستوديوهات (23) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في رمال 4 حينها (1,858 درهم). إيجار الوحدة 907 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202431 يوليو 2024 | 699 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,715 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 699 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,858 | ||
| 1 يونيو 20221 يونيو 2022 | 699 قدم مربعة | 299,000 | 427 | ||
| 24 مايو 202224 مايو 2022 | 699 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,572 |
رمال 4
مبنى243 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,782 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 134 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في رمال 4 (243)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 902 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,536,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 162,500 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 699 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 120,466 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 90,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,064 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 909 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 350 ألف درهم349,500 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 220,000 سنويًا | |
| 910 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
907، رمال 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 أبريل 2008 بمبلغ 250,000 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,858 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (17.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 907، رمال 4
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 4 أبريل 2025: 1,858 درهم للقدم المربعة لمساحة 699 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 250,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 907؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 907؟
699 قدم مربعة (64.9 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، رمال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 4 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←