LP2، رمال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار LP2، رمال 1
كم تبلغ قيمة LP2 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,090 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 47
- مواقف السيارات
- B746-B747
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 48,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.98 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- رمال 1
نبذة عن LP2، رمال 1
الوحدة LP2 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,090 قدم مربعة في الطابق الأرضي من رمال 1، وهو برج من 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 مارس 2024 بمبلغ 3,980,000 درهم، أي 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,302 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة LP2 عبر السنوات
بيعت الوحدة LP2 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 1، وموقع الوحدة LP2 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (56) ←بيعت الوحدة LP2 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,288 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 1 حينها (1,302 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,619,378 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,438 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,919 قدم مربعة | 2,619,378 | 1,364 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,919 قدم مربعة | 2,627,552 | 1,369 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,919 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,302 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 1,919 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,354 |
رمال 1
مبنى310 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,545 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في رمال 1 (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| L01 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 295,000 سنويًا | |
| L02 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 270,000 سنويًا | |
| L03 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 187,000 سنويًا | |
| L04 | غرفة واحدة | 1,313 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| L05 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| LP1 | 4 غرف | 5,062 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,095,735 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 1,080,000 سنويًا | |
| LP4 | 4 غرف | 4,191 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
LP2، رمال 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 1 مارس 2010 بمبلغ 3,133,200 درهم، والأخيرة في 1 مارس 2024 بمبلغ 3,980,000 درهم (1,288 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 1 بيعت بأسعار بين 2,619,378 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,545 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن LP2، رمال 1
بكم بيعت الوحدة LP2 آخر مرة؟
3,980,000 درهم في 1 مارس 2024: 1,288 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,090 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,133,200 درهم في مارس 2010.
كم مساحة الوحدة LP2؟
3,090 قدم مربعة (287.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة LP2 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 1 بيعت بأسعار بين 2,619,378 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,438 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة LP2؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: LP2، رمال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.98 مليون درهم، 1 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 796,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 172,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←