L04، رمال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار L04، رمال 1
كم تبلغ قيمة L04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,313 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 47
- مواقف السيارات
- M596/ M597
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · نوفمبر 2012
- مبنى
- رمال 1
نبذة عن L04، رمال 1
الوحدة L04 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,313 قدم مربعة في الطابق الأرضي من رمال 1، وهو برج من 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 8 نوفمبر 2012 بمبلغ 805,000 درهم، أي 613 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة L04 عبر السنوات
بيعت الوحدة L04 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رمال 1، وموقع الوحدة L04 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (37) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 2,121 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,886 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,105 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,447 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,493 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 2,121 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,886 |
رمال 1
مبنى310 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,545 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في رمال 1 (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| L01 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 295,000 سنويًا | |
| L02 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 270,000 سنويًا | |
| L03 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 187,000 سنويًا | |
| L05 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| LP1 | 4 غرف | 5,062 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,095,735 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 1,080,000 سنويًا | |
| LP2 | 3 غرف | 3,090 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| LP4 | 4 غرف | 4,191 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
L04، رمال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 8 نوفمبر 2012 بمبلغ 805,000 درهم، أي 613 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 84,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (15.73 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن L04، رمال 1
بكم بيعت الوحدة L04 آخر مرة؟
805,000 درهم في 8 نوفمبر 2012، من المطوّر: 613 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,313 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة L04؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة L04؟
1,313 قدم مربعة (122.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة L04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة L04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: L04، رمال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 8 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 805,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←