LP1، رمال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار LP1، رمال 1
كم تبلغ قيمة LP1 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,062 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 47
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 79,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.1 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- رمال 1
نبذة عن LP1، رمال 1
الوحدة LP1 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,062 قدم مربعة في الطابق الأرضي من رمال 1، وهو برج من 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2024 بمبلغ 6,095,735 درهم، أي 1,204 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 1,080,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 79,600 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في رمال 1، وموقع الوحدة LP1 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 5,954 قدم مربعة | 8,000,000 | 1,343 | ||
| 24 فبراير 202324 فبراير 2023 | 4,191 قدم مربعة | 5,050,000 | 1,204 | ||
| 25 أبريل 202225 أبريل 2022 | 5,888 قدم مربعة | 8,000,000 | 1,358 | ||
| 20 يونيو 202120 يونيو 2021 | 5,168 قدم مربعة | 9,700,000 | 1,876 |
رمال 1
مبنى310 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,545 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في رمال 1 (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| L01 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 295,000 سنويًا | |
| L02 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 270,000 سنويًا | |
| L03 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 187,000 سنويًا | |
| L04 | غرفة واحدة | 1,313 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| L05 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| LP2 | 3 غرف | 3,090 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| LP4 | 4 غرف | 4,191 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
LP1، رمال 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 يوليو 2012 بمبلغ 4,556,000 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2024 بمبلغ 6,095,735 درهم (1,204 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,080,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,080,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 17.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 79,600 درهم سنويًا (15.73 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن LP1، رمال 1
بكم بيعت الوحدة LP1 آخر مرة؟
6,095,735 درهم في 25 يناير 2024: 1,204 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,062 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,556,000 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة LP1؟
1,080,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة LP1؟
5,062 قدم مربعة (470.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة LP1 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة LP1؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: LP1، رمال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.1 مليون درهم، 25 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,095,735 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,219,147 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,438,294 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,940 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 261,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←