L02، رمال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار L02، رمال 1
كم تبلغ قيمة L02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 2,121 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 47
- مواقف السيارات
- M581/ M582
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- رمال 1
نبذة عن L02، رمال 1
الوحدة L02 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 2,121 قدم مربعة في الطابق الأرضي من رمال 1، وهو برج من 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 1,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,690 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2023، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة L02 عبر السنوات
بيعت الوحدة L02 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رمال 1، وموقع الوحدة L02 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (37) ←بيعت الوحدة L02 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رمال 1 حينها (1,690 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,105 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,447 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,493 | ||
| 2 يناير 20242 يناير 2024 | 1,105 قدم مربعة | 2,345,552 | 2,122 | ||
| 18 ديسمبر 202318 ديسمبر 2023 | 1,105 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,447 |
رمال 1
مبنى310 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,545 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في رمال 1 (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| L01 | غرفة واحدة | 2,121 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 295,000 سنويًا | |
| L03 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 187,000 سنويًا | |
| L04 | غرفة واحدة | 1,313 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| L05 | غرفة واحدة | 1,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| LP1 | 4 غرف | 5,062 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,095,735 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 1,080,000 سنويًا | |
| LP2 | 3 غرف | 3,090 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,980,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| LP4 | 4 غرف | 4,191 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
L02، رمال 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يونيو 2008 بمبلغ 747,500 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2025 بمبلغ 4,000,000 درهم (1,886 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 270,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (15.73 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن L02، رمال 1
بكم بيعت الوحدة L02 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 9 مايو 2025: 1,886 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,121 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 747,500 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة L02؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة L02؟
2,121 قدم مربعة (197.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة L02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة L02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: L02، رمال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 9 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←