P308، سابربيا بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P308، سابربيا بوديوم
كم تبلغ قيمة P308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,213 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- P3-015
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا بوديوم
نبذة عن P308، سابربيا بوديوم
الوحدة P308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 3 من سابربيا بوديوم، وهو برج من 3 طوابق في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,356,000 درهم، أي 1,117 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,105 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P308 عبر السنوات
بيعت الوحدة P308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا بوديوم، وموقع الوحدة P308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة P308 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,117 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا بوديوم حينها (1,105 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 800,000 درهم، أي نحو 840 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 952 قدم مربعة | 800,000 | 840 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 1,696 قدم مربعة | 1,180,000 | 695 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 1,207 قدم مربعة | 750,000 | 621 | ||
| 31 يناير 202431 يناير 2024 | 1,696 قدم مربعة | 786,000 | 463 |
سابربيا بوديوم
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 3 طوابق في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 760 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سابربيا بوديوم (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| P301 | 846 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,249 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,800 سنويًا | ||
| P302 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| P303 | غرفتان | 1,122 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 70,000 سنويًا | |
| P304 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| P305 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| P306 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| P307 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 49,000 سنويًا | |
| P309 | غرفتان | 615 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| P310 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 64,000 سنويًا | |
| P311 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| P312 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,850 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| P313 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,300 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 55,000 سنويًا | |
| P314 | غرفتان | 970 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| P315 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 54,000 سنويًا | |
| P316 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 952 ألف درهم952,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 58,000 سنويًا |
P308، سابربيا بوديوم بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مارس 2013 بمبلغ 1,356,000 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,356,000 درهم (1,117 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (15.04 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 760 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن P308، سابربيا بوديوم
بكم بيعت الوحدة P308 آخر مرة؟
1,356,000 درهم في 3 أكتوبر 2013: 1,117 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,356,000 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة P308؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة P308؟
1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة P308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 840 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة P308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P308، سابربيا بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,356,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 271,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 542,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,962 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←