P306، سابربيا بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P306، سابربيا بوديوم
كم تبلغ قيمة P306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 708 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- P3-027
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- سابربيا بوديوم
نبذة عن P306، سابربيا بوديوم
الوحدة P306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 قدم مربعة في الطابق 3 من سابربيا بوديوم، وهو برج من 3 طوابق في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2017 بمبلغ 570,000 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (801 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P306 عبر السنوات
بيعت الوحدة P306 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم، وموقع الوحدة P306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة P306 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 805 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم حينها (801 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة P306 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 812 قدم مربعة | 510,000 | 628 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 690 قدم مربعة | 520,000 | 753 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 520,000 | 780 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 708 قدم مربعة | 550,000 | 776 |
سابربيا بوديوم
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 3 طوابق في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 760 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سابربيا بوديوم (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| P301 | 846 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,249 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,800 سنويًا | ||
| P302 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| P303 | غرفتان | 1,122 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 70,000 سنويًا | |
| P304 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| P305 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| P307 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 49,000 سنويًا | |
| P308 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| P309 | غرفتان | 615 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,356,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| P310 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 64,000 سنويًا | |
| P311 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| P312 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 934 ألف درهم933,850 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| P313 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,300 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 55,000 سنويًا | |
| P314 | غرفتان | 970 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| P315 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 54,000 سنويًا | |
| P316 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 952 ألف درهم952,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 58,000 سنويًا |
P306، سابربيا بوديوم بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 683,100 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2017 بمبلغ 570,000 درهم (805 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (15.04 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 760 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن P306، سابربيا بوديوم
بكم بيعت الوحدة P306 آخر مرة؟
570,000 درهم في 9 نوفمبر 2017: 805 درهم للقدم المربعة لمساحة 708 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 683,100 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة P306؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة P306؟
708 قدم مربعة (65.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة P306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا بوديوم بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و617,249 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 744 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة P306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P306، سابربيا بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 9 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←