108، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 345 ألف درهم · يناير 2008
نبذة عن 108، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 1 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 28 يناير 2008 بمبلغ 345,000 درهم، أي 482 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (482 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يناير 2008 بسعر 482 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05 حينها (482 درهم). إيجار الوحدة 108 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 715 قدم مربعة | 440,000 | 615 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 724 قدم مربعة | 380,000 | 525 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 724 قدم مربعة | 340,000 | 469 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 715 قدم مربعة | 370,000 | 517 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 480 قدم مربعة | 339 ألف درهم339,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 480 قدم مربعة | 166 ألف درهم166,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 24,200 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 480 قدم مربعة | 199 ألف درهم199,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 30,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 480 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 21,300 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 41,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 238 ألف درهم238,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 25,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 489 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 22,440 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 489 قدم مربعة | 166 ألف درهم166,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 27,500 سنويًا | |
| 113 | 442 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 29,000 سنويًا | ||
| 114 | استوديو | 489 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 27,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 490 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 480 قدم مربعة | 243 ألف درهم242,500 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 29,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 490 قدم مربعة | 243 ألف درهم242,500 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 34,000 سنويًا |
108، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 28 يناير 2008 بمبلغ 345,000 درهم، أي 482 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 35,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 108، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
345,000 درهم في 28 يناير 2008، من المطوّر: 482 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 108؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 34,535 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 108؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (345 ألف درهم، 28 يناير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 138,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←