103، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 480 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 339 ألف درهم · يوليو 2016
نبذة عن 103، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 103 استوديو بمساحة 480 قدم مربعة في الطابق 1 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2016 بمبلغ 339,000 درهم، أي 705 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2025، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الاستوديوهات (32) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 705 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في تشاينا كلستر إي 05 حينها (666 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 32,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 489 قدم مربعة | 360,000 | 736 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 480 قدم مربعة | 290,000 | 603 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 480 قدم مربعة | 290,000 | 603 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 489 قدم مربعة | 270,000 | 552 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 25,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 480 قدم مربعة | 166 ألف درهم166,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 24,200 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 480 قدم مربعة | 199 ألف درهم199,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 30,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 480 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 21,300 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 41,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 35,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 238 ألف درهم238,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 25,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 489 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 22,440 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 489 قدم مربعة | 166 ألف درهم166,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 27,500 سنويًا | |
| 113 | 442 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 29,000 سنويًا | ||
| 114 | استوديو | 489 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 27,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 490 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 480 قدم مربعة | 243 ألف درهم242,500 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 29,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 490 قدم مربعة | 243 ألف درهم242,500 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 34,000 سنويًا |
103، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 يناير 2008 بمبلغ 245,000 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2016 بمبلغ 339,000 درهم (705 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 17,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 103، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
339,000 درهم في 17 يوليو 2016: 705 درهم للقدم المربعة لمساحة 480 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 245,000 درهم في يناير 2008.
كم إيجار الوحدة 103؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 103؟
480 قدم مربعة (44.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (339 ألف درهم، 17 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 339,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 135,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,148 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←