نوع الوحدةإيزي 19 أبارتمنتس، المدينة العالمية المرحلة 2 و3 · 41 من أصل 70 وحدة · 386 إلى 526 قدم مربعةالمدينة العالمية المرحلة 2 و3 · تاون إكس للتطوير العقاري · 2021

استوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس

استوديوهات في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 30 يناير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,211 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد470 ألف درهموسيط المساحة 388 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد40 ألف درهم99 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.2%رسوم الخدمات 12.94 درهم للقدم المربعة رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس

إيزي 19 أبارتمنتس مبنى سكني من 3 طوابق في المدينة العالمية المرحلة 2 و3، أُنجز عام 2021 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. في إيزي 19 أبارتمنتس 41 استوديو، أي 59% من أصل 70 شقة، بمساحة 386 إلى 526 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 12.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,211 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 470,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,071 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 32,000 درهم و51,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في إيزي 19 أبارتمنتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 41
الحصة من المبنى: 59%
المساحة: 386–526 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 29 يناير 2026
مبنى: إيزي 19 أبارتمنتس

المدينة العالمية المرحلة 2 و3، دبي

متوسط الأسعار في إيزي 19 أبارتمنتس

السعر للقدم المربعة

استوديو470,000
غرفة واحدة665,000

تُباع الاستوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس بنحو 470,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 665,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس

جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 29 يناير 2026470,000 درهم1,212 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 21 أبريل 2025425,000 درهم1,096 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 27 مارس 2025425,000 درهم1,030 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 18 نوفمبر 2024400,000 درهم921 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 431 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024400,000 درهم926 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 434 قدم مربعة 12 أغسطس 2024375,000 درهم864 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 17 يوليو 2024370,000 درهم868 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 28 مايو 2024350,000 درهم902 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 28 مايو 2024350,000 درهم902 للقدم المربعة
جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 28 مايو 2024350,000 درهم902 للقدم المربعة


29 يناير 2026	جاهزاستوديو	387 قدم مربعة	470,000	1,212
21 أبريل 2025	جاهزاستوديو	387 قدم مربعة	425,000	1,096
27 مارس 2025	جاهزاستوديو	412 قدم مربعة	425,000	1,030
18 نوفمبر 2024	جاهزاستوديو	434 قدم مربعة	400,000	921
28 أكتوبر 2024	جاهزاستوديو	431 قدم مربعة	400,000	926
12 أغسطس 2024	جاهزاستوديو	434 قدم مربعة	375,000	864
17 يوليو 2024	جاهزاستوديو	426 قدم مربعة	370,000	868
28 مايو 2024	جاهزاستوديو	387 قدم مربعة	350,000	902
28 مايو 2024	جاهزاستوديو	387 قدم مربعة	350,000	902
28 مايو 2024	جاهزاستوديو	387 قدم مربعة	350,000	902

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إيزي 19 أبارتمنتس بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 470 ألف درهم (نحو 1,211 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 388 قدم مربعة.

1–10 من 49

استوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس

عدد الوحدات: 41

وحدة 102استوديو · 386 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، ديسمبر 2021
وحدة 104استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، أبريل 2025
وحدة 106استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، أكتوبر 2021
وحدة 107استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، ديسمبر 2021
وحدة 108استوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، أبريل 2022
وحدة 110استوديو · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 348 ألف درهم، مارس 2022
وحدة 111استوديو · 526 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، فبراير 2022
وحدة 112استوديو · 526 قدم مربعةبيعت بسعر 327 ألف درهم، فبراير 2022
وحدة 113استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يونيو 2022
وحدة 118استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، نوفمبر 2021


102	استوديو	386 قدم مربعة	315,000 درهم · ديسمبر 2021	25,000 سنويًا
104	استوديو	388 قدم مربعة	425,000 درهم · أبريل 2025	لا عقد
106	استوديو	388 قدم مربعة	315,000 درهم · أكتوبر 2021	42,000 سنويًا
107	استوديو	388 قدم مربعة	315,000 درهم · ديسمبر 2021	30,000 سنويًا
108	استوديو	388 قدم مربعة	315,000 درهم · أبريل 2022	29,000 سنويًا
110	استوديو	523 قدم مربعة	347,900 درهم · مارس 2022	40,000 سنويًا
111	استوديو	526 قدم مربعة	330,000 درهم · فبراير 2022	40,000 سنويًا
112	استوديو	526 قدم مربعة	326,600 درهم · فبراير 2022	30,000 سنويًا
113	استوديو	498 قدم مربعة	330,000 درهم · يونيو 2022	42,000 سنويًا
118	استوديو	412 قدم مربعة	335,000 درهم · نوفمبر 2021	31,500 سنويًا

1–10 من 41

كل الوحدات في إيزي 19 أبارتمنتس، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في المدينة العالمية المرحلة 2 و3

الكل (29) ←

مبنى	سنة الإنجاز	سعر البيع للقدم المربعة	الإيجار للقدم المربعة	العائد
ساس 1		صفقات قليلة	63 درهم
برج مودلكس 1	2017	931 درهم	81 درهم	8.7%
مبنى الهلال الذهبي 2 (سي28 آي سي3)	2019	791 درهم	79 درهم	9.9%
سيلفر بارك ريزيدنسي		949 درهم
برج بي إن إتش سمارت 1		909 درهم	65 درهم	7.1%
جلوريوس سنترال ريزيدنسز		1,279 درهم	91 درهم	7.1%
إيزي 18	2019	941 درهم	87 درهم	9.2%
مونسا ريزيدنس		صفقات قليلة
صن سيتي هومز	2021	صفقات قليلة	73 درهم
الهلال الذهبي 3	2023	948 درهم	80 درهم	8.5%

1–5 من 28 · الأقرب أولًا

استوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للاستوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس 1,211 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 470 ألف درهم.
أُنجز عام 2021 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري؛ 3 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 12.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 386 إلى 526 قدم مربعة بين 32,000 درهم و51,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس

كم سعر الاستوديو في إيزي 19 أبارتمنتس؟

بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 470,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في إيزي 19 أبارتمنتس؟

نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و51,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في إيزي 19 أبارتمنتس؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في إيزي 19 أبارتمنتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في إيزي 19 أبارتمنتس؟

نحو 8.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في إيزي 19 أبارتمنتس؟

12.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 386 قدم مربعة.

من طوّر إيزي 19 أبارتمنتس ومتى؟

تاون إكس للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2021؛ 3 طوابق؛ 70 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في إيزي 19 أبارتمنتس؟

41، بمساحة 386 إلى 526 قدم مربعة، أي 59% من أصل 70 شقة في المبنى.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة العالمية المرحلة 2 و3

لا يوجد اليوم عقار من المدينة العالمية المرحلة 2 و3 على لوحة العروض. تابع المدينة العالمية المرحلة 2 و3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المدينة العالمية المرحلة 2 و3 عقارات للبيع