Easy18
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City Phase 2 & 3. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Easy18
Easy18 مبنى سكني من 5 طوابق في International City Phase 2 & 3، أُنجز عام 2019 من تطوير Townx Real Estate Development. 109 شقق على 5 طوابق: 83 استوديو بمساحة 319 إلى 635 قدم مربعة، و24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 536 إلى 1,324 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 941 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 36,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Easy18 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Townx Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 109
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Easy18
- استوديو410,000
- غرفة واحدة686,211
في Easy18، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 410,000 درهم للاستوديو، و686,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Easy18
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Easy18
- جاهزغرفة واحدة · 947 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025686,211 درهم724 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025410,000 درهم1,160 للقدم
- جاهز353 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025410,000 درهم1,160 للقدم
- جاهز558 قدم مربعة 2 سبتمبر 2025600,000 درهم1,075 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 7 يوليو 2025400,000 درهم1,136 للقدم
- جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 3 يونيو 2025371,000 درهم1,161 للقدم
- جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 28 أبريل 2025380,000 درهم1,189 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 22 أبريل 2025415,000 درهم1,174 للقدم
- جاهزاستوديو · 353 قدم مربعة 14 أبريل 2025405,000 درهم1,145 للقدم
- جاهزاستوديو · 475 قدم مربعة 4 أبريل 2025420,000 درهم884 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Easy18 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 548 ألف درهم (نحو 941 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 651 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Easy18
عدد الوحدات: 109- وحدة 101استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 254 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 102استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 254 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 103استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 254 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 104استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 254 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 105استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 254 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 106استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 254 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 107غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 108غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 109استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 110استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 342 ألف درهم، أكتوبر 2018
كل الوحدات في Easy18، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
بحسب النوع: استوديوهات (83)، شقق بغرفة نوم واحدة (24).
مبانٍ مجاورة في International City Phase 2 & 3
الكل (29) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Modelux Tower 1 | 2017 | 931 درهم | 81 درهم | 8.7% |
| Al Helal Al Zahaby 3 | 2023 | 902 درهم | 80 درهم | 8.9% |
| Suncity Homes | 2021 | صفقات قليلة | 73 درهم | |
| Easy19 Apartments | 2021 | 1,071 درهم | 99 درهم | 9.3% |
| SAS 1 | صفقات قليلة | 63 درهم | ||
| Silver Park Residency | 949 درهم | |||
| Al Helal Al Zahby 2 Building (C28 - IC3) | 2019 | 791 درهم | 79 درهم | 9.9% |
| Moonsa Residences | صفقات قليلة | |||
| BNH Smart Tower 1 | 909 درهم | 65 درهم | 7.1% | |
| Glorious Central Residences | 1,279 درهم | 91 درهم | 7.1% |
Easy18 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Easy18 941 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 548 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Townx Real Estate Development؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 12.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 319 إلى 635 قدم مربعة بين 27,800 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Easy18
كم سعر الاستوديو في Easy18؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 410,000 درهم، أي 1,159 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Easy18 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 548,106 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Easy18؟
نحو 34,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 27,800 درهم و48,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Easy18 وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 36,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Easy18؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Easy18 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Easy18؟
نحو 9.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Easy18؟
12.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 651 قدم مربعة.
من طوّر Easy18 ومتى؟
Townx Real Estate Development؛ أُنجز عام 2019؛ 5 طوابق؛ 109 شقق.
كم عدد الشقق في Easy18؟
109، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City Phase 2 & 3
لا يوجد اليوم عقار من International City Phase 2 & 3 على لوحة العروض. تابع International City Phase 2 & 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.