609، برج بي إن إتش سمارت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، برج بي إن إتش سمارت 2
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 2,379 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- P-17
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 609، برج بي إن إتش سمارت 2
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 2,379 قدم مربعة في الطابق 6 من برج بي إن إتش سمارت 2، وهو برج من 6 طوابق في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2025 بمبلغ 1,253,640 درهم، أي 527 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (624 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 44,375 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بي إن إتش سمارت 2، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 527 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بي إن إتش سمارت 2 حينها (624 درهم). إيجار الوحدة 609 البالغ 44,375 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 622 قدم مربعة | 389,018 | 625 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 563 قدم مربعة | 359,624 | 639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 685 قدم مربعة | 419,603 | 612 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 620 قدم مربعة | 386,164 | 622 |
برج بي إن إتش سمارت 2
مبنى94 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج بي إن إتش سمارت 2 (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 1,875 قدم مربعة | 988 ألف درهم988,037 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,332 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,622 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 51,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 413 قدم مربعة | 278 ألف درهم277,781 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,500 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,652 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 34,650 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 359 قدم مربعة | 252 ألف درهم251,765 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 26,250 سنويًا | |
| 606 | 3 غرف | 3,022 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,304 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 71,400 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 374 ألف درهم373,675 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,300 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 395 قدم مربعة | 269 ألف درهم268,697 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,830 سنويًا |
609، برج بي إن إتش سمارت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2021 بمبلغ 243,122 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2025 بمبلغ 1,253,640 درهم (527 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 44,375 درهم.
- بإيجار 44,375 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 609، برج بي إن إتش سمارت 2
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
1,253,640 درهم في 26 يونيو 2025: 527 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,379 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 243,122 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 609؟
44,375 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 42,263 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 609؟
2,379 قدم مربعة (221.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، برج بي إن إتش سمارت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 26 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,253,640 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,728 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 501,456 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,129 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,663 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←