602، برج بي إن إتش سمارت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، برج بي إن إتش سمارت 2
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 614 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- P-33
- آخر بيع
- 388 ألف درهم · يونيو 2025
نبذة عن 602، برج بي إن إتش سمارت 2
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدم مربعة في الطابق 6 من برج بي إن إتش سمارت 2، وهو برج من 6 طوابق في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2025 بمبلغ 387,622 درهم، أي 631 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (624 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بي إن إتش سمارت 2، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 631 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بي إن إتش سمارت 2 حينها (624 درهم). إيجار الوحدة 602 البالغ 51,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 622 قدم مربعة | 389,018 | 625 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 563 قدم مربعة | 359,624 | 639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 685 قدم مربعة | 419,603 | 612 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 620 قدم مربعة | 386,164 | 622 |
برج بي إن إتش سمارت 2
مبنى94 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في المدينة العالمية المرحلة 2 و3. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج بي إن إتش سمارت 2 (94)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 1,875 قدم مربعة | 988 ألف درهم988,037 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,332 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 413 قدم مربعة | 278 ألف درهم277,781 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,500 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,652 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 34,650 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 359 قدم مربعة | 252 ألف درهم251,765 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 26,250 سنويًا | |
| 606 | 3 غرف | 3,022 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,304 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 71,400 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 588 قدم مربعة | 374 ألف درهم373,675 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,300 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 395 قدم مربعة | 269 ألف درهم268,697 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 27,830 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 2,379 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,640 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 44,375 سنويًا |
602، برج بي إن إتش سمارت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2021 بمبلغ 243,101 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2025 بمبلغ 387,622 درهم (631 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 51,000 درهم.
- بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 13.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 602، برج بي إن إتش سمارت 2
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
387,622 درهم في 26 يونيو 2025: 631 درهم للقدم المربعة لمساحة 614 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 243,101 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 602؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 602؟
614 قدم مربعة (57.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، برج بي إن إتش سمارت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (388 ألف درهم، 26 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 387,622 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,524 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 155,049 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,586 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←