منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب
منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب. بيع 55 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب
إعمار الجنوب منطقة في دبي، فيها 159 مبنى، و15 مجمّع فلل. في إعمار الجنوب 2,805 منازل بثلاث غرف نوم، أي 37% من أصل 7,595 منزلًا، بمساحة 858 إلى 4,805 قدم مربعة. 58 من أصل 138 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 55 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,230 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 11.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,300,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,050,000 درهم و4,885,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,303 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 236 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,075 درهم و220,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 2,805
- الحصة من المنطقة
- 37%
- المساحة
- 858–4,805 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- إعمار الجنوب
متوسط الأسعار في إعمار الجنوب
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب بنحو 2,300,000 درهم، أي 1,228 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,050,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,720,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,500,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و5,300,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و4,500,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب
- باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 17 فبراير 20262,150,000 درهم1,228 للقدم
- باركسايد 2 فلل إكسبو غولف 2جاهز3 غرف · 1,945 قدم مربعة 17 فبراير 20262,500,000 درهم1,285 للقدم
- فلل فيروي 2على الخارطة3 غرف · 3,030 قدم مربعة 14 فبراير 20264,250,000 درهم1,403 للقدم
- باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 11 فبراير 20262,300,000 درهم1,314 للقدم
- جرين وايعلى الخارطة3 غرف · 3,092 قدم مربعة 11 فبراير 20263,406,888 درهم1,102 للقدم
- باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 9 فبراير 20262,250,000 درهم1,285 للقدم
- باركسايد 2 فلل إكسبو غولف 2جاهز3 غرف · 1,949 قدم مربعة 4 فبراير 20262,400,000 درهم1,231 للقدم
- باركسايد 3 فلل إكسبو غولف 3جاهز3 غرف · 1,946 قدم مربعة 3 فبراير 20262,300,000 درهم1,182 للقدم
- جرين فيو في فلل إكسبو جولف المرحلة 4جاهز3 غرف · 1,958 قدم مربعة 30 يناير 20262,600,000 درهم1,327 للقدم
- باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1جاهز3 غرف · 1,750 قدم مربعة 29 يناير 20261,800,000 درهم1,029 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إعمار الجنوب بيع 55 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم (نحو 1,230 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,944 قدم مربعة، بأسعار بين 1.05 مليون درهم و4.89 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب
عدد المواقع: 170آخر 12 شهرًا- باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1256 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع16 صفقة، بوسيط 2.15 مليون درهم1,228 درهم للقدم
- باركسايد 3 فلل إكسبو غولف 3255 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع9 صفقات، بوسيط 2.25 مليون درهم1,157 درهم للقدم
- باركسايد 2 فلل إكسبو غولف 2282 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع7 صفقات، بوسيط 2.32 مليون درهم1,191 درهم للقدم
- جرين فيو 2 في فلل إكسبو جولف المرحلة 5204 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 2.53 مليون درهم1,333 درهم للقدم
- جرين فيو في فلل إكسبو جولف المرحلة 4194 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 2.49 مليون درهم1,269 درهم للقدم
- فلل فيروي 2149 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 4.08 مليون درهم1,346 درهم للقدم
- جرين فيو 3 في فلل إكسبو جولف المرحلة 6165 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.78 مليون درهم1,333 درهم للقدم
- جرين واي 27 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.96 مليون درهم1,208 درهم للقدم
- جرين واي116 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.41 مليون درهم1,101 درهم للقدم
- فلل فيروي 122 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.89 مليون درهم1,600 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، بالترتيب الأبجدي
- أوربانا الثالثة بلوك 01
- أوربانا الثالثة بلوك 02
- أوربانا الثالثة بلوك 03
- أوربانا الثالثة بلوك 04
- أوربانا الثالثة بلوك 05
- أوربانا الثالثة بلوك 06
- أوربانا الثالثة بلوك 07
- أوربانا الثالثة بلوك 08
- أوربانا الثالثة بلوك 09
- أوربانا الثالثة بلوك 10
- أوربانا الثالثة بلوك 11
- أوربانا الثالثة بلوك 12
- أوربانا الثالثة بلوك 13
- أوربانا الثالثة بلوك 14
- أوربانا الثالثة بلوك 15
- أوربانا الثالثة بلوك 16
- أوربانا الثالثة بلوك 17
- أوربانا الثالثة بلوك 18
- أوربانا الثالثة بلوك 19
- أوربانا الثالثة بلوك 20
- أوربانا الثالثة بلوك 21
- أوربانا الثالثة بلوك 22
- أوربانا الثالثة بلوك 23
- أوربانا الثالثة بلوك 24
- أوربانا الثالثة بلوك 25
- أوربانا الثالثة بلوك 26
- أوربانا الثالثة بلوك 27
- أوربانا الثالثة بلوك 28
- أوربانا الثالثة بلوك 29
- أوربانا الثالثة بلوك 30
- أوربانا الثالثة بلوك 31
- أوربانا الثالثة بلوك 32
- أوربانا الثالثة بلوك 33
- أوربانا الثالثة بلوك 34
- أوربانا الثانية بلوك 01
- أوربانا الثانية بلوك 02
- أوربانا الثانية بلوك 03
- أوربانا الثانية بلوك 04
- أوربانا الثانية بلوك 05
- أوربانا الثانية بلوك 06
- أوربانا الثانية بلوك 07
- أوربانا الثانية بلوك 08
- أوربانا الثانية بلوك 09
- أوربانا الثانية بلوك 10
- أوربانا الثانية بلوك 11
- أوربانا الثانية بلوك 12
- أوربانا الثانية بلوك 13
- أوربانا الثانية بلوك 14
- أوربانا الثانية بلوك 15
- أوربانا الثانية بلوك 16
- أوربانا الثانية بلوك 17
- أوربانا الثانية بلوك 18
- أوربانا الثانية بلوك 19
- أوربانا الثانية بلوك 20
- أوربانا الثانية بلوك 21
- أوربانا الثانية بلوك 22
- أوربانا الثانية بلوك 23
- أوربانا الثانية بلوك 24
- أوربانا الثانية بلوك 25
- أوربانا الثانية بلوك 26
- أوربانا الثانية بلوك 27
- أوربانا الثانية بلوك 28
- أوربانا الثانية بلوك 29
- أوربانا الثانية بلوك 30
- أوربانا الثانية بلوك 31
- أوربانا الثانية بلوك 32
- أوربانا الثانية بلوك 33
- أوربانا الثانية بلوك 34
- أوربانا الثانية بلوك 35
- أوربانا الثانية بلوك 36
- أوربانا الثانية بلوك 37
- أوربانا الثانية بلوك 38
- أوربانا الثانية بلوك 39
- أوربانا الثانية بلوك 40
- أوربانا الثانية بلوك 41
- أوربانا بلوك 01
- أوربانا بلوك 02
- أوربانا بلوك 03
- أوربانا بلوك 04
- أوربانا بلوك 05
- أوربانا بلوك 06
- أوربانا بلوك 07
- أوربانا بلوك 08
- أوربانا بلوك 09
- أوربانا بلوك 10
- أوربانا بلوك 11
- أوربانا بلوك 12
- أوربانا بلوك 13
- أوربانا بلوك 14
- أوربانا بلوك 15
- أوربانا بلوك 16
- أوربانا بلوك 17
- أوربانا بلوك 18
- أوربانا بلوك 19
- أوربانا بلوك 20
- أوربانا بلوك 21
- أوربانا بلوك 22
- أوربانا بلوك 23
- أوربانا بلوك 24
- أوربانا بلوك 25
- أوربانا بلوك 26
- أوربانا بلوك 27
- أوربانا بلوك 28
- أوربانا بلوك 29
- أوربانا بلوك 30
- أوربانا بلوك 31
- أوربانا بلوك 32
- أوربانا بلوك 33
- أوربانا بلوك 34
- أوربانا بلوك 35
- أوربانا بلوك 36
- أوربانا بلوك 37
- أوربانا بلوك 38
- أوربانا بلوك 39
- أوربانا بلوك 40
- أوربانا بلوك 41
- أوربانا بلوك 42
- أوربانا بلوك 43
- أوربانا بلوك 44
- أوربانا بلوك 45
- أوربانا بلوك 46
- أوربانا ثري بلوك 35
- أوربانا ثري بلوك 36
- أوربانا ثري بلوك 37
- أوربانا ثري بلوك 38
- أوربانا ثري بلوك 39
- أوربانا ثري بلوك 40
- أوربانا ثري بلوك 41
- أوربانا ثري بلوك 42
- أوربانا ثري بلوك 43
- أوربانا ثري بلوك 44
- أوربانا ثري بلوك 45
- أوربانا ثري بلوك 46
- أوربانا ثري بلوك 47
- أوربانا ثري بلوك 48
- أوربانا ثري بلوك 49
- أوربانا ثري بلوك 50
- أوربانا ثري بلوك 51
- أوربانا ثري بلوك 52
- أوربانا ثري بلوك 53
- أوربانا ثري بلوك 54
- أوربانا ثري بلوك 55
- باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1
- باركسايد 2 فلل إكسبو غولف 2
- باركسايد 3 فلل إكسبو غولف 3
- برج غولف ديل 1
- برج غولف ديل 2
- جرين ريدج
- جرين فيو 2 في فلل إكسبو جولف المرحلة 5
- جرين فيو 3 في فلل إكسبو جولف المرحلة 6
- جرين فيو في فلل إكسبو جولف المرحلة 4
- جرين واي
- جرين واي 2
- جرينز بوينت
- جرينز بوينت 2
- جرينفيل 1
- جرينفيل 2
- جولف فيرج B
- جولف فيوز بوديوم
- جولف لينكس
- غولف أكرز
- غولف إيدج
- غولف بوينت 1
- غولف بوينت 2
- غولف ديل تاون هاوس
- غولف ميدو
- فلل فيروي 1
- فلل فيروي 2
- مبنى جولف فيوز 1
- مبنى جولف فيوز 2
منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب بالأرقام
- استنادًا إلى 55 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب 1,230 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 858 إلى 4,805 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و4,885,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,230 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 858 إلى 4,805 قدم مربعة بين 75,075 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 236 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب؟
بيع 55 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,050,000 درهم و4,885,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,300,000 درهم، أي 1,230 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 236 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 75,075 درهم و220,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 55 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,050,000 درهم و4,885,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في إعمار الجنوب؟
نحو 4.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في إعمار الجنوب؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,391 درهم إلى 1,230 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 11.6%، وذلك في 55 صفقة بيع مقابل 799 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب؟
2,805، بمساحة 858 إلى 4,805 قدم مربعة، أي 37% من أصل 7,595 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب؟
باركسايد 1 فلل إكسبو غولف 1 (256)، وباركسايد 3 فلل إكسبو غولف 3 (255)، وباركسايد 2 فلل إكسبو غولف 2 (282)، وجرين فيو 2 في فلل إكسبو جولف المرحلة 5 (204)، وجرين فيو في فلل إكسبو جولف المرحلة 4 (194)، و165 غيرها؛ 170 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في إعمار الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من إعمار الجنوب على لوحة العروض. تابع إعمار الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.