509، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، The V Tower
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 928 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- B3-77
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 773 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 509، The V Tower
الوحدة 509 شقة بغرفتي نوم بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 5 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 13 مارس 2024 بمبلغ 773,300 درهم، أي 833 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (847 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في The V Tower، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 833 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في The V Tower حينها (847 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,075 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,116 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,125,000 | 1,212 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 937 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,174 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 928 قدم مربعة | 757,835 | 816 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,385 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,815 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,063 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 442 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,361 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 66,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,875 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 510 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,766 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 41,580 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 513 | 410 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 514 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,681 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 736 ألف درهم736,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 517 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,187 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 583 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 586 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,065 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 521 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
509، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 13 مارس 2024 بمبلغ 773,300 درهم، أي 833 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 509، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
773,300 درهم في 13 مارس 2024، من المطوّر: 833 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 509؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 509؟
928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (773 ألف درهم، 13 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 773,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,660 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 309,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,164 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,489 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←