505، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، The V Tower
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 442 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 5,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 505، The V Tower
الوحدة 505 استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 5 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2026 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,021 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في The V Tower، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الاستوديوهات (114) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,119 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في The V Tower حينها (1,021 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 500,000 | 1,235 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 427 قدم مربعة | 470,800 | 1,103 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 410 قدم مربعة | 495,000 | 1,207 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 586 قدم مربعة | 499,999 | 853 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,385 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,815 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,063 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 556 ألف درهم556,361 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 66,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,875 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 509 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,300 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 404 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,766 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 41,580 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 513 | 410 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 514 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,681 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 736 ألف درهم736,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 517 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,187 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 583 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 586 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,065 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 521 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
505، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أغسطس 2020 بمبلغ 390,097 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2026 بمبلغ 495,000 درهم (1,119 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في The V Tower بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 505، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
495,000 درهم في 5 يناير 2026: 1,119 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 390,097 درهم في أغسطس 2020.
كم إيجار الوحدة 505؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 505؟
442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في The V Tower بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 5 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←