419، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 419، The V Tower
كم تبلغ قيمة 419 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 937 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- B3-64
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 419، The V Tower
الوحدة 419 شقة بغرفتي نوم بمساحة 937 قدم مربعة في الطابق 4 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,174 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (970 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 419 عبر السنوات
بيعت الوحدة 419 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في The V Tower، وموقع الوحدة 419 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 419 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,174 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في The V Tower حينها (970 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 419 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,075 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,116 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 928 قدم مربعة | 1,125,000 | 1,212 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 928 قدم مربعة | 757,835 | 816 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 928 قدم مربعة | 950,000 | 1,023 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,759 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 57,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 56,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 405 | 3 غرف | 1,479 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 105,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 442 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 407 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,542 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,617 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,546 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 411 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 735 ألف درهم734,635 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 412 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 406 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,863 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 412 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,354 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 409 قدم مربعة | 365 ألف درهم364,732 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,681 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 417 | 829 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 56,500 سنويًا | ||
| 418 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 420 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 421 | استوديو | 583 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,802 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 422 | استوديو | 586 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا |
419، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يناير 2024 بمبلغ 718,337 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,174 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 419، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 419 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 26 مايو 2025: 1,174 درهم للقدم المربعة لمساحة 937 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 718,337 درهم في يناير 2024.
كم إيجار الوحدة 419؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 419؟
937 قدم مربعة (87.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 419 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 419؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 419، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 26 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←