الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 927 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨211⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 211 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 نوفمبر 2025
آخر بيع819 ألف درهم23 يناير 2024
الإيجار السنوي الحالي82 ألف درهم10 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 211، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟

آخر بيع بسعر 818,800 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
82,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
23 يناير 2024بيع من المطوّرجاهز
818,800 درهم882 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
927 قدم مربعة
الطابق
2 من 17
مواقف السيارات
G-06
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
12,100 درهم سنويًا
آخر بيع
819 ألف درهم · يناير 2024
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨211⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨211⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 927 قدم مربعة في الطابق 2 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 23 يناير 2024 بمبلغ 818,800 درهم، أي 882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨211⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨211⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩
800 ألف900 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 776,898 درهم; 2022 768,850 درهم; 2023 780,803 درهم; 2024 940,000 درهم; 2025 920,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2024: 818,800 درهم (882 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨211⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨211⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩
75 ألف80 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 73,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2025: 82,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨211⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←

بيعت الوحدة ⁨211⁩ آخر مرة في يناير 2024 بسعر 882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩ حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨211⁩ البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يناير 20261,200,000
6 يناير 20261,125,000
26 مايو 20251,100,000
20 مايو 2025757,835
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
2013 غرف1.1 مليون درهم · فبراير 2023
202غرفة واحدة672 ألف درهم · ديسمبر 2022
203غرفة واحدة579 ألف درهم · أغسطس 2021
204غرفة واحدة550 ألف درهم · ديسمبر 2023
2053 غرف1.21 مليون درهم · أكتوبر 2023
206استوديو390 ألف درهم · أكتوبر 2020
2073 غرفلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1–7 من 22

⁨211⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 23 يناير 2024 بمبلغ 818,800 درهم، أي 882 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 82,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨211⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨211⁩ آخر مرة؟

818,800 درهم في 23 يناير 2024، من المطوّر: 882 درهم للقدم المربعة لمساحة 927 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨211⁩؟

82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨211⁩؟

927 قدم مربعة (86.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨211⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨211⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨211⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (819 ألف درهم، 23 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
818,800 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
163,760 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
327,520 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,350 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←