202، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، The V Tower
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 791 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 17
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 672 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 202، The V Tower
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 قدم مربعة في الطابق 2 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 672,017 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (832 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower حينها (832 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 750,000 | 949 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 649 قدم مربعة | 685,500 | 1,056 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 720 قدم مربعة | 740,000 | 1,028 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 703 قدم مربعة | 700,000 | 996 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,759 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,485 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 61,016 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,478 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,651 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 206 | استوديو | 442 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 207 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 110,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 209 | 720 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 210 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 211 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,800 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 421 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,685 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 412 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 410 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,681 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,400 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 219 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,400 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 583 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 222 | استوديو | 585 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,631 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 223 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
202، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 672,017 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
672,017 درهم في 6 ديسمبر 2022، من المطوّر: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 791 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 202؟
791 قدم مربعة (73.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في The V Tower بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (672 ألف درهم، 6 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 672,017 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,403 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,807 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,749 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,235 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←