الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 719 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 17 · أُنجز عام 2023

⁨1714⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1714 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 أغسطس 2025
آخر بيع580 ألف درهم9 سبتمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم25 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1714، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1714 اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,355 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2023بيععلى الخارطة
580,355 درهم807 درهم للقدم المربعة
26 أغسطس 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
580,355 درهم807 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
719 قدم مربعة
الطابق
17 من 17
مواقف السيارات
B1-87
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
9,400 درهم سنويًا
آخر بيع
580 ألف درهم · سبتمبر 2023
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1714⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1714⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 719 قدم مربعة في الطابق 17 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2023 بمبلغ 580,355 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (807 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1714⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1714⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
600 ألف700 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 565,806 درهم; 2021 580,355 درهم; 2022 598,681 درهم; 2023 591,869 درهم; 2024 698,250 درهم; 2025 738,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2021: 580,355 درهم (807 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2023: 580,355 درهم (807 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1714⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1714⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في
55 ألف60 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 53,000 درهم; 2024 58,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 60,000 درهمعقد جديد، مارس 2024: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1714⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (155) ←

بيعت الوحدة ⁨1714⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في حينها (807 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و68,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1714⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يوليو 2025750,000
9 يوليو 2025685,500
4 يونيو 2025740,000
28 مايو 2025700,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 17

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
17013 غرف1 مليون درهم · ديسمبر 2023
1702غرفة واحدة700 ألف درهم · أغسطس 2024
1703غرفة واحدة579 ألف درهم · سبتمبر 2023
1704غرفة واحدة551 ألف درهم · فبراير 2022
1705استوديو450 ألف درهم · أكتوبر 2024
1706غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1707غرفة واحدة581 ألف درهم · مارس 2022
1–7 من 20

⁨1714⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 أغسطس 2021 بمبلغ 580,355 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2023 بمبلغ 580,355 درهم (807 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1714⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1714⁩ آخر مرة؟

580,355 درهم في 9 سبتمبر 2023: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 719 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 580,355 درهم في أغسطس 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨1714⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 60,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1714⁩؟

719 قدم مربعة (66.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1714⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا في بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,042 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1714⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1714⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 9 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,355 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,071 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,142 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,374 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,385 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←