1701، The V Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، The V Tower
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- B1-74
- المطوّر
- تايغر العقارية
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- The V Tower
نبذة عن 1701، The V Tower
الوحدة 1701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 17 من The V Tower، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 25 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,001,613 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (799 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في The V Tower، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 723 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في The V Tower حينها (799 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1701 البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,626 قدم مربعة | 1,550,000 | 953 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,626 قدم مربعة | 1,179,910 | 725 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,384 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,011 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,385 قدم مربعة | 1,470,000 | 1,061 |
The V Tower
مبنى364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,081 درهم ارتفاع 10.9%
- سعر البيع المعتاد
- 760 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في The V Tower (364)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,486 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,063 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1705 | استوديو | 442 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1706 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,875 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 61,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,075 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,729 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 910 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,300 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1710 | استوديو | 421 قدم مربعة | 371 ألف درهم371,111 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1712 | 411 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 1713 | استوديو | 409 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,047 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1714 | غرفة واحدة | 719 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,355 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1715 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1716 | 791 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1717 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,803 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 1718 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,869 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 1719 | استوديو | 583 قدم مربعة | 496 ألف درهم495,801 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 1720 | استوديو | 586 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,723 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1721 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,256 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 66,000 سنويًا |
1701، The V Tower بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 25 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,001,613 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1701، The V Tower
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
1,001,613 درهم في 25 ديسمبر 2023، من المطوّر: 723 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1701؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في The V Tower بيعت بأسعار بين 1,179,910 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 839 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، The V Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 25 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,001,613 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,323 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,645 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,098 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,078 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←