الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 421 قدم مربعةبرج ذا في، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 17 · أُنجز عام 2023

⁨1710⁩، برج ذا في

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1710 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2025
آخر بيع371 ألف درهم28 يونيو 2021
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1710، برج ذا في

كم تبلغ قيمة 1710 اليوم؟

آخر بيع بسعر 371,111 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2025إيجارتجديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 99 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2024إيجارتجديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 92 درهم للقدم المربعة
28 يونيو 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
371,111 درهم881 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
421 قدم مربعة
الطابق
17 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,500 درهم سنويًا
آخر بيع
371 ألف درهم · يونيو 2021
مبنى
برج ذا في

نبذة عن ⁨1710⁩، برج ذا في

الوحدة ⁨1710⁩ استوديو بمساحة 421 قدم مربعة في الطابق 17 من برج ذا في، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 28 يونيو 2021 بمبلغ 371,111 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (899 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1710⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1710⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برج ذا في
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2021: 371,111 درهم (881 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1710⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1710⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برج ذا في
40 ألف43 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمتجديد، نوفمبر 2024: 39,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برج ذا في، وموقع الوحدة ⁨1710⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨1710⁩ آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 881 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ذا في حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1710⁩ البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برج ذا في

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
برج ذا في، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 17

كل الوحدات في برج ذا في (364)
القيمة
17013 غرف1 مليون درهم · ديسمبر 2023
1702غرفة واحدة700 ألف درهم · أغسطس 2024
1703غرفة واحدة579 ألف درهم · سبتمبر 2023
1704غرفة واحدة551 ألف درهم · فبراير 2022
1705استوديو450 ألف درهم · أكتوبر 2024
1706غرفة واحدةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
1707غرفة واحدة581 ألف درهم · مارس 2022
1–7 من 20

⁨1710⁩، برج ذا في بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 28 يونيو 2021 بمبلغ 371,111 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 42,000 درهم.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1710⁩، برج ذا في

بكم بيعت الوحدة ⁨1710⁩ آخر مرة؟

371,111 درهم في 28 يونيو 2021، من المطوّر: 881 درهم للقدم المربعة لمساحة 421 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1710⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 39,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨1710⁩؟

421 قدم مربعة (39.1 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1710⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ذا في بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1710⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1710⁩، برج ذا في

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (371 ألف درهم، 28 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
371,111 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
74,222 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
148,444 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,518 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,496 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←