407، بدرة منارة 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، بدرة منارة 8
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-203
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- بدرة منارة 8
نبذة عن 407، بدرة منارة 8
الوحدة 407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 4 من بدرة منارة 8، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 مارس 2026، قيمته 62,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بدرة منارة 8، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←إيجار الوحدة 407 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,014 قدم مربعة | 693,000 | 683 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,014 قدم مربعة | 551,600 | 544 | ||
| 10 نوفمبر 202210 نوفمبر 2022 | 1,254 قدم مربعة | 670,000 | 534 | ||
| 30 نوفمبر 201630 نوفمبر 2016 | 1,016 قدم مربعة | 634,750 | 624 |
بدرة منارة 8
مبنى24 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بدرة منارة 8 (24)407، بدرة منارة 8 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 62,000 درهم في مارس 2026.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 407، بدرة منارة 8
كم إيجار الوحدة 407؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.