308، بدرة منارة 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، بدرة منارة 6
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 803 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-459
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- بدرة منارة 6
نبذة عن 308، بدرة منارة 6
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 803 قدم مربعة في الطابق 3 من بدرة منارة 6، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2020 بمبلغ 300,000 درهم، أي 373 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2020، قيمته 23,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 6، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (20) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 845,000 درهم، أي نحو 568 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 308 البالغ 23,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 707 قدم مربعة | 530,000 | 750 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 708 قدم مربعة | 580,000 | 819 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 1,028 قدم مربعة | 585,000 | 568 | ||
| 5 مارس 20245 مارس 2024 | 708 قدم مربعة | 447,678 | 631 |
بدرة منارة 6
مبنى30 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 568 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 845 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بدرة منارة 6 (30)308، بدرة منارة 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 974,300 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2020 بمبلغ 300,000 درهم (373 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 41,500 درهم إلى 23,000 درهم.
- بإيجار 23,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 6 بيعت بأسعار بين 845,000 درهم و845,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 568 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 308، بدرة منارة 6
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
300,000 درهم في 8 أكتوبر 2020: 373 درهم للقدم المربعة لمساحة 803 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 974,300 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 308؟
23,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2020. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 308؟
803 قدم مربعة (74.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 6 بيعت بأسعار بين 845,000 درهم و845,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 568 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، بدرة منارة 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 8 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←