214، بدرة منارة 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 214، بدرة منارة 6
كم تبلغ قيمة 214 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 506 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-273
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 634 ألف درهم · يناير 2010
- مبنى
- بدرة منارة 6
نبذة عن 214، بدرة منارة 6
الوحدة 214 استوديو بمساحة 506 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 6، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. باعها المطوّر في 19 يناير 2010 بمبلغ 634,300 درهم، أي 1,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,271 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 214 عبر السنوات
بيعت الوحدة 214 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بدرة منارة 6، وموقع الوحدة 214 بينها
كل الاستوديوهات (7) ←بيعت الوحدة 214 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 1,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بدرة منارة 6 حينها (1,271 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 518 قدم مربعة | 395,000 | 763 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 512 قدم مربعة | 330,000 | 644 | ||
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 512 قدم مربعة | 423,000 | 825 | ||
| 12 فبراير 202412 فبراير 2024 | 512 قدم مربعة | 300,000 | 585 |
بدرة منارة 6
مبنى30 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 568 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 845 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 6 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 512 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| 203 | 713 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,600 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 36,750 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,050 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 40,250 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 27,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 506 قدم مربعة | 317 ألف درهم317,150 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 20,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 31,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا |
214، بدرة منارة 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من واجهة دبي المائية في 19 يناير 2010 بمبلغ 634,300 درهم، أي 1,254 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,000 درهم إلى 23,400 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 33,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 214، بدرة منارة 6
بكم بيعت الوحدة 214 آخر مرة؟
634,300 درهم في 19 يناير 2010، من المطوّر: 1,254 درهم للقدم المربعة لمساحة 506 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 214؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 214؟
506 قدم مربعة (47.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 214 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 214؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 214، بدرة منارة 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (634 ألف درهم، 19 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 634,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,860 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 253,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,595 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,651 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←