201، بدرة منارة 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، بدرة منارة 6
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 512 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-275
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 405 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- بدرة منارة 6
نبذة عن 201، بدرة منارة 6
الوحدة 201 شقة بمساحة 512 قدم مربعة في الطابق 2 من بدرة منارة 6، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 405,000 درهم، أي 790 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
بدرة منارة 6
مبنى30 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 568 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 845 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 41 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بدرة منارة 6 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 713 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 204 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,600 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 36,750 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 439 ألف درهم439,050 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 40,250 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 27,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 506 قدم مربعة | 317 ألف درهم317,150 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 20,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 31,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 506 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,300 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 33,000 سنويًا |
201، بدرة منارة 6 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 695,000 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 405,000 درهم (790 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 32,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 201، بدرة منارة 6
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
405,000 درهم في 9 سبتمبر 2025: 790 درهم للقدم المربعة لمساحة 512 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 695,000 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 201؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 201؟
512 قدم مربعة (47.6 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، بدرة منارة 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (405 ألف درهم، 9 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 405,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 162,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←