G05، بدرة منارة 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، بدرة منارة 3
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,029 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-79
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- بدرة منارة 3
نبذة عن G05، بدرة منارة 3
الوحدة G05 شقة بمساحة 1,029 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 3، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 520,000 درهم، أي 505 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مارس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
بدرة منارة 3
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 817 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 500 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 3 (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 37,800 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 25,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,536 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 40,530 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 1,552 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 1,546 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,400 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| G12 | غرفة واحدة | 1,536 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,400 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 48,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 1,486 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,400 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا |
G05، بدرة منارة 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 872,700 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2023 بمبلغ 520,000 درهم (505 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G05، بدرة منارة 3
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
520,000 درهم في 18 يوليو 2023: 505 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,029 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 872,700 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة G05؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,029 قدم مربعة (95.6 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، بدرة منارة 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 18 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←