G03، بدرة منارة 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، بدرة منارة 3
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-78
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 325 ألف درهم · يوليو 2021
- مبنى
- بدرة منارة 3
نبذة عن G03، بدرة منارة 3
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بدرة منارة 3، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 15 يوليو 2021 بمبلغ 325,000 درهم، أي 315 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 سبتمبر 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2016، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 3، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 600,000 درهم، أي نحو 846 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,530 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة G03 البالغ 25,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 708 قدم مربعة | 600,000 | 846 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 703 قدم مربعة | 480,000 | 682 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 708 قدم مربعة | 485,000 | 684 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 435,000 | 574 |
بدرة منارة 3
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 817 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 500 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بدرة منارة 3 (35)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,100 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 37,800 سنويًا | |
| G05 | 1,029 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 40,000 سنويًا | ||
| G09 | غرفة واحدة | 1,536 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 40,530 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 1,552 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 1,546 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,400 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| G12 | غرفة واحدة | 1,536 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,400 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 48,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 1,486 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,400 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا |
G03، بدرة منارة 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 864,100 درهم، والأخيرة في 15 يوليو 2021 بمبلغ 325,000 درهم (315 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 25,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (14.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 3 بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 817 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن G03، بدرة منارة 3
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
325,000 درهم في 15 يوليو 2021: 315 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 864,100 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة G03؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بدرة منارة 3 بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 846 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، بدرة منارة 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (325 ألف درهم، 15 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 65,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 130,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,330 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←