401، بدرة منارة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، بدرة منارة 2
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,014 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-175
- المطوّر
- واجهة دبي المائية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- بدرة منارة 2
نبذة عن 401، بدرة منارة 2
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,014 قدم مربعة في الطابق 4 من بدرة منارة 2، وهو برج من 4 طوابق في واجهة دبي البحرية أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بدرة منارة 2، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 750,000 درهم و810,000 درهم، أي نحو 768 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و77,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 1,016 قدم مربعة | 720,000 | 708 | ||
| 20 أكتوبر 202320 أكتوبر 2023 | 1,016 قدم مربعة | 530,000 | 521 | ||
| 4 أكتوبر 20234 أكتوبر 2023 | 1,016 قدم مربعة | 470,000 | 462 | ||
| 6 أبريل 20236 أبريل 2023 | 1,017 قدم مربعة | 434,000 | 426 |
بدرة منارة 2
مبنى22 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في واجهة دبي البحرية، أُنجز عام 2014 من تطوير واجهة دبي المائية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 768 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 780 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بدرة منارة 2 (22)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 404 | غرفتان | 1,017 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,200 درهم · يناير 2010يناير 2010 | ||
| 407 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,500 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 48,000 سنويًا | |
| 408 | 1,015 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 49,000 سنويًا |
401، بدرة منارة 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 1,305,400 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,000,000 درهم (986 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بدرة منارة 2 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و810,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 768 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 401، بدرة منارة 2
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 22 نوفمبر 2017: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,014 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,305,400 درهم في يناير 2010.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,014 قدم مربعة (94.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بدرة منارة 2 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و810,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 768 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، بدرة منارة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 22 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←