الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
386 قدم مربعةلايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات · الطابق 3 · أُنجز عام 2023

⁨319⁩، لايا هايتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 319 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 أغسطس 2025
آخر بيع674 ألف درهم26 أغسطس 2025
الإيجار السنوي الحالي46 ألف درهم14 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 319، لايا هايتس

كم تبلغ قيمة 319 اليوم؟

آخر بيع بسعر 674,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 أغسطس 2025بيعجاهز
674,000 درهم1,748 درهم للقدم المربعة
14 يوليو 2025إيجارتجديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 119 درهم للقدم المربعة
25 يناير 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
460,000 درهم1,193 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
386 قدم مربعة
الطابق
3 من 8
مواقف السيارات
B-217
المطوّر
لايا للمطورين
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,200 درهم سنويًا
آخر بيع
674 ألف درهم · أغسطس 2025
مبنى
لايا هايتس

نبذة عن ⁨319⁩، لايا هايتس

الوحدة ⁨319⁩ شقة بمساحة 386 قدم مربعة في الطابق 3 من لايا هايتس، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 674,000 درهم، أي 1,748 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 يوليو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يوليو 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا.

لايا هايتس

مبنى

385 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2023 من تطوير لايا للمطورين. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,406 درهم انخفاض 8.1%
سعر البيع المعتاد
645 ألف درهم
الإيجار المعتاد
77 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.0%
لايا هايتس، مدينة دبي للاستوديوهات: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لايا هايتس (385)
القيمة
301غرفة واحدة650 ألف درهم · فبراير 2023
302غرفة واحدة840 ألف درهم · يوليو 2024
304غرفة واحدة710 ألف درهم · أكتوبر 2023
305غرفة واحدة650 ألف درهم · سبتمبر 2023
306غرفة واحدة710 ألف درهم · أبريل 2023
307غرفة واحدة840 ألف درهم · أكتوبر 2024
308استوديو610 ألف درهم · سبتمبر 2024
1–7 من 47

⁨319⁩، لايا هايتس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2024 بمبلغ 460,000 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 674,000 درهم (1,748 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا (13.56 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨319⁩، لايا هايتس

بكم بيعت الوحدة ⁨319⁩ آخر مرة؟

674,000 درهم في 26 أغسطس 2025: 1,748 درهم للقدم المربعة لمساحة 386 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 460,000 درهم في يناير 2024.

كم إيجار الوحدة ⁨319⁩؟

46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يوليو 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨319⁩؟

386 قدم مربعة (35.9 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨319⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨319⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨319⁩، لايا هايتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (674 ألف درهم، 26 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
674,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
134,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
269,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,758 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,318 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←