705، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 490 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-40
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 705، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 705 استوديو بمساحة 490 قدم مربعة في الطابق 7 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2018 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,091 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2023، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الاستوديوهات (34) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 حينها (1,091 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 530,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 19 أبريل 202519 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 520,000 | 1,061 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 500,000 | 1,020 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 451 قدم مربعة | 465,000 | 1,030 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 786 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 702 | استوديو | 465 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 41,500 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 87,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 61,269 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 490 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 451 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 718 | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 64,000 سنويًا |
705، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 سبتمبر 2015 بمبلغ 535,000 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2018 بمبلغ 535,000 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 28,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 705، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
535,000 درهم في 6 مايو 2018: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 490 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 535,000 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 705؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 28,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 705؟
490 قدم مربعة (45.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 6 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←