706، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-156
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 770 ألف درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 706، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 7 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 770,000 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,128 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جليتز ريزيدنس 2 حينها (1,128 درهم). إيجار الوحدة 706 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 802 قدم مربعة | 720,000 | 898 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 786 قدم مربعة | 750,000 | 953 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 762 قدم مربعة | 710,000 | 932 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 672 قدم مربعة | 680,000 | 1,011 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 786 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 702 | استوديو | 465 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 41,500 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 83,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 87,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 61,269 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 490 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 451 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 718 | 762 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 64,000 سنويًا |
706، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 770,000 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 706، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
770,000 درهم في 16 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 706؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (770 ألف درهم، 16 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←