517، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 451 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-52
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 499 ألف درهم · أغسطس 2018
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 517، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 517 استوديو بمساحة 451 قدم مربعة في الطابق 5 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2018 بمبلغ 499,000 درهم، أي 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,098 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2025، قيمته 42,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الاستوديوهات (34) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 حينها (1,098 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 530,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 517 البالغ 42,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 465 قدم مربعة | 530,000 | 1,140 | ||
| 19 أبريل 202519 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 520,000 | 1,061 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 490 قدم مربعة | 500,000 | 1,020 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 451 قدم مربعة | 465,000 | 1,030 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 48,510 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 465 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 69,824 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 40,800 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 52,800 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 84,765 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 55,440 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 490 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 39,930 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا |
517، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 505,000 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2018 بمبلغ 499,000 درهم (1,105 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 42,900 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 42,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 517، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
499,000 درهم في 9 أغسطس 2018: 1,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 451 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 505,000 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 517؟
42,900 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 517؟
451 قدم مربعة (41.9 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جليتز ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و530,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (499 ألف درهم، 9 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 499,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 199,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,042 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,868 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←