516، جليتز ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، جليتز ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B-85, B-86
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- جليتز ريزيدنس 2
نبذة عن 516، جليتز ريزيدنس 2
الوحدة 516 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 5 من جليتز ريزيدنس 2، وهو برج من 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,090,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (924 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أبريل 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جليتز ريزيدنس 2 حينها (924 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,361 قدم مربعة | 1,025,000 | 753 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,200 قدم مربعة | 950,000 | 791 | ||
| 16 يناير 202416 يناير 2024 | 1,200 قدم مربعة | 900,000 | 750 | ||
| 18 أكتوبر 202318 أكتوبر 2023 | 1,197 قدم مربعة | 870,000 | 726 |
جليتز ريزيدنس 2
مبنى146 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في مدينة دبي للاستوديوهات، أُنجز عام 2017 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 530 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جليتز ريزيدنس 2 (146)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 48,510 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 465 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 69,824 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 490 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 40,800 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 52,800 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 84,765 سنويًا | |
| 510 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 55,440 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 490 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 39,930 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 451 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 42,900 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا |
516، جليتز ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,090,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 516، جليتز ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
1,090,000 درهم في 18 أغسطس 2015، من المطوّر: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 516؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة 516؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، جليتز ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 18 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,090,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,460 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←