310، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، ماج 550
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 638 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-39
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 529 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 310، ماج 550
الوحدة 310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2017 بمبلغ 529,259 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (808 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2024، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 830 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (808 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 8 أكتوبر 20258 أكتوبر 2025 | 635 قدم مربعة | 650,000 | 1,023 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,598 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 476 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 36,750 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,312 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 307 | 473 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 308 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 26,861 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 46,200 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 26,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 71,000 سنويًا |
310، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 21 نوفمبر 2017 بمبلغ 529,259 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 310، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
529,259 درهم في 21 نوفمبر 2017، من المطوّر: 830 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 310؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 310؟
638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (529 ألف درهم، 21 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 529,259 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,852 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 211,704 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,165 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,239 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←