309، ماج 550
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، ماج 550
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 638 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 455 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- ماج 550
نبذة عن 309، ماج 550
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 550، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2019 بمبلغ 455,000 درهم، أي 713 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (834 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2024، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 713 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 حينها (834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 750,000 درهم، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,500 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 667 قدم مربعة | 750,000 | 1,124 | ||
| 8 أكتوبر 20258 أكتوبر 2025 | 635 قدم مربعة | 650,000 | 1,023 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 642 قدم مربعة | 700,000 | 1,089 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 642 قدم مربعة | 630,000 | 980 |
ماج 550
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,124 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 990 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 550 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,598 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 476 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 36,750 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,312 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 307 | 473 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 308 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 26,861 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,259 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,999 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 26,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 965 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 71,000 سنويًا |
309، ماج 550 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أكتوبر 2016 بمبلغ 415,555 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2019 بمبلغ 455,000 درهم (713 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 46,200 درهم.
- بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,124 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 309، ماج 550
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
455,000 درهم في 18 فبراير 2019: 713 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 415,555 درهم في أكتوبر 2016.
كم إيجار الوحدة 309؟
46,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 309؟
638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 550 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,124 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، ماج 550
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (455 ألف درهم، 18 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 455,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 91,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 182,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,862 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←